提早还贷冲击仍在：上半年19家大中型银行中14家房贷余额削减

本年上半年，居民“提早还房贷”未见缓解。

汹涌新闻依据最新出炉的上市银行2024年半年报整理发现，在处于房地产借款集中度管理制度的榜首档和第二档算计19家上市银行中，本年上半年有14家银行的个人住房借款余额较2023年底呈现削减，添加的仅有5家。

财物质量方面，受房地产出售低迷、经济添加放缓等要素影响，大中型银行的个人住房借款不良率简直悉数均较上年底有所上升。

在发表了相关数据的14家大中型上市银行中，本年上半年，13家个人住房借款不良率呈现上升，1家下降。

这19家上市银行中，包含榜首档中资大型银行中的工行、建行、农行、中行、交行、邮储银行；第二档17家中资中型银行的13家，别离为10家上市的全国性股份制商业银行（招行、浦发、兴业、中信、民生、光大、安全、华夏、渤海、浙商）以及北京银行、上海银行、江苏银行。

六大行按揭借款上半年算计削减超3200亿

作为房贷发放的主力军，国有大行受提早还贷的冲击最为显着。

2024年上半年大中型银行个人住房借款余额变化状况

2024年上半年，国有六大行的个人住房借款算计削减了3254.71亿元，而2023年，国有六大行的个人住房借款算计削减5568.57亿元。

本年上半年，邮储银行是国有大行中仅有完成个人住房借款添加的，工行、建行、农行、中行和交行的个人住房借款余额均较上年底呈现下降。

其间，工行和农行的个人住房借款削减最多，规划均超越千亿元，建行和中行紧随其后。

10家股份制银行中，中信银行、安全银行、浙商银行和华夏银行的个人住房借款余额添加，招行、兴业银行、光大银行、浦发银行、民生银行和渤海银行的个人住房借款余额较2023年底呈现下降。

算计看，10家股份行的个人住房借款余额降幅不大。招行和兴业银行的个人住房借款别离削减100.47亿元和107.41亿元，中信银行和浙商银行的个人住房借款添加了172.86亿元和174.51亿元。

3家城商行2024年上半年个人住房借款余额均小幅削减。

个人住房借款不良率简直全线上升

本年上半年大中型银行的个人住房借款不良率简直全线走高，多家银行在半年报中表明，其个人住房借款事务全体危险可控。

2024年上半年大中型银行个人住房借款财物质量状况“/”表明当期成绩陈述未发表相关数据

国有大行方面，只要邮储银行完成了个人住房借款不良“双降”。工行、建行、农行、中行和交行2024年上半年个人住房借款不良率别离上升了0.16、0.12、0.03、0.07和0.11个百分点。

从绝对值看，六大行中，到6月末，工行的个人住房借款不良率最高，为0.60%，交行的个人住房借款不良率最低，为0.48%。

股份制银行中，在发表个人住房借款财物质量的7家银行（招行、兴业、中信、浦发、民生、安全、渤海）中，不良率全线走高。其间，渤海银行的个人住房和商业用房借款不良率达到了1.31%，其他均低于1%，招行个人住房借款不良率在股份行中最低，为0.4%。