广州首套房贷利率降至2字头 多家银行门槛各异，降息趋势显着

广州首套房贷利率降至2字头

广州的首套房借款商场最近变得较为剧烈，数家银行包含华润银行、汇丰银行、渣打银行和广州银行，已将首套房贷利率降至3%以下，进入了2%区间，特别是华润银行更是供给了低至2.89%的利率，但这一般需求借款人满意特定条件，如借款金额超越100万或归于特定工作集体。值得注意的是，虽然部分银行利率下调，广州大都干流银行如六大国有银行及一些股份制银行的首套房贷利率仍维持在3.1%左右。

广东省住宅方针研究中心的专家李宇嘉剖析，房贷利率进入2%年代，首要出现在特定城市和外资银行中，这不只减少了购房者的经济担负，提高了借款的可得性和归还便当性，还有助于推进住宅借款向愈加普及化方向开展，进一步激发了居民的借款需求。

另一方面，关于“商转公”方针，即把商业借款转为利率更低的公积金借款，以减轻现有房贷持有者的担负，广州现在并不支撑这一操作，与北京、上海相同，仅深圳施行了此类方针。而面临两者的利率距离，一些居民挑选提早还贷作为应对战略。近期，广州多家银行反应提早还贷途径运转正常，未见明显增多趋势，客户可通过手机银行、实体网点、邮递资料等多种途径处理提早还款，且流程遵从监管规则。

虽然上半年全国范围内居民中长期借款增加放缓，反映出必定的商场调整，但广州区域的银行在服务灵活性上给予了客户更多便当，以习惯商场需求改变。