江门一小区违建追寻：73户别墅罢工，有业主撤除加建厨房

8月30日，南都独家报导《江门一小区“违建成风”，执惩办连发127份奉告没刹住》受到了许多读者、江门市民和网友的重视和热议，引起了江门市、新会区的高度重视。

据了解，8月31日，新会区会城大街归纳行政执惩办等相关法令部分到新会区保利西海岸骏海轩小区进行巡查，当晚物业公司发奉告要求73户在施工的别墅“悉数罢工，停送资料”。现在，会城大街办已建立专项作业组，展开专项整治举动，要求涉嫌违建单元业主在两周内整改完结，若未进行整改或整改未到位，执惩办将按法定程序进行处理。

物管：73户在建别墅已中止施工

8月30日，南都的独家报导引发社会各界重视，央视网等国内威望媒体和干流网站纷繁转载。报导也受到了许多南都读者、江门市民和网友的热议，“住上别墅了，可是本质没跟上”“依照法令法规跟进处理，才干有用抑止违法建造”。南都报导也引起了江门市、新会区两级政府部分的高度重视，相关领导作了指示要求做好处理。

“今天上午法令部分来小区巡查，晚上物业公司发布了一些办法。”8月31日，有业主向南都记者反应信息。依据业主供给的信息，8月31日晚，骏海轩物业服务中心管家经过微信群发布物业音讯，要求小区73户在建单元做好“悉数罢工、停送资料，把装饰许可证悉数拿钉子钉在铁皮护栏上”“绿网脏、破、丢失的悉数换新，做好围蔽”“围墙美化悉数补种或许铺假草皮”“地上卫生悉数清洗洁净”“公共区域资料与堆积其他装饰废物等悉数清走”等五方面办法。

9月2日，骏海轩物业服务中心发布《别墅倡议书》，呼吁别墅业主们“标准装饰、文明寓居”，“在装饰过程中，严格遵守修建安全标准，不私行改变房子结构，不损坏承重墙、梁、柱等重要承重构件，制止悉数违规违建行为”。

物管奉告73户在建单元“悉数罢工”

9月3日，南都记者电话采访骏海轩物业服务中心李管家。“现在物业正合作政府法令部分一同展开整治作业，小区73户在建单元悉数罢工停送资料。”李管家表明，接下来，物业会做好本职作业，合作政府法令，一起做好小区处理。

业主：有别墅业主开端撤除厨房等违建

9月2日，有业主向南都记者反映，法令队员联络涉嫌违建单元业主表明“阳台封窗和花园搭棚架要撤除”，并且要求在2周左右自行撤除。

9月3日，新会区会城大街归纳行政执惩办在小区粘贴《关于遏止违法建造的布告》，就骏海轩小区违法建造防治作业有关事宜进行了布告。

执惩办在小区贴出《关于遏止违法建造的布告》

南都记者见到，布告称，任何单位、个人不得在骏海轩小区施行违法建造行为，包含“未获得建造工程规划许可证或许未依照建造工程规划许可证的规则进行建造”“使用修建物房顶、天台等私行建立建(构)筑物”等6类违建行为。凡在骏海轩小区内进行违法建造的，请在7日内自行整改、康复原状；已建成的，必须在15日内自行撤除；对逾期不整改的，将依法施行强制撤除。对存在违法建造的，依据相关法令法规，暂停处理房子挂号、典当、改变、转让、评价等手续以及采纳停水停电等办法。

物管供给图片显现，1504单元有工人正在撤除二楼加建的模板

业主供给图片显现，1504单元已撤除二楼加建的模板

“1504开端撤除厨房模板了。”9月5日上午，骏海轩5街1502业主奉告南都记者，物业中心向她通报了1504业主现已在撤除违法修建。当天下午，1502业主反映，1504业主现已联络她表明同意撤除加建的厨房。南都记者见到，依据现场图片显现，数名戴着头盔的工人正在撤除此前在花园私行建立用来做厨房的修建物。

回应

新会区会城大街归纳行政执惩办:

已要求涉嫌违建单元在两周内完结整改

针对骏海轩小区违建问题，新会区会城大街归纳行政执惩办等大街职能部分现在做了哪些作业？接下来有何举动?违建估计何时完结整改？9月4日，就上述业主和市民关怀的问题，新会区会城大街归纳行政执惩办在承受南都记者采访时予以回应。

建立专项作业组　展开专项整治举动　　

关于骏海轩小区违建问题，会城大街办高度重视，组织相关职能部分举行专题会议，对涉嫌违建问题进行研讨剖析。为了将该小区违建整理作业执行到位，标准好小区单元建造，会城大街办已建立专项作业组，展开专项整治举动。

首要，作业组已向业主发放《给业主的一封信》，对业主进行普法宣扬，进步业主的法令意识。其次，组织法令人员对该小区进行全面排查，摸清该小区内涉嫌违建单元的具体情况，将涉嫌违建单元分为在建、已建未入住和建成已入住三类，并拟定对应的整改方案。对三类涉嫌违建单元宣布《责令整改奉告书》，引导违建业主自行进行整改，并要求其在两周内整改完结，对整改完结并检验合格的单元许诺马上康复水电。若违建单元业主未进行整改或整改未到位，执惩办将按法定程序对违建单元进行处理(包含且不限于冻住房产、中止供水供电、查封违建现场等)，因为公民具有行政复议、行政诉讼等法定权力，因而依法定程序处理或许时刻较长。在业主整改过程中，作业组会组织作业人员，对违建撤除作业进行监察，消除安全隐患，确保整改作业的安全性。

加强常态化巡查　亲近跟进案子进展　　

接下来，会城大街将持续加强对骏海轩小区常态化巡查作业，活跃展开普法宣扬作业，引导违建单元自行整改，做好小区合法合规的加建扩建作业。一起鉴于各违建案子的取证、立案、法令的流程纷歧，会城大街归纳行政执惩办将持续亲近跟进各违建案子的进展，多措并重，与业主、物管一起创立夸姣家乡。执惩办还提示各位业主，关于不涉嫌违法建造的加建扩建，单元业主能够到相关职能部分，补办相关的建造手续；关于违法建造的加建扩建，单元业主需求自行整改撤除，康复修建物原貌。

据介绍，现在，作业组和物业处理公司正活跃与业主交流，解说相关法令规则，并奉告其法令结果，促进业主自行整改。因为“摩羯”飓风行将登陆，作业组将在业主和物管的合作下，对小区内的排栅、棚架等易坍毁的加建物进行撤除，无法马上撤除的将进行加固，消除飓风到来引起的安全隐患，保护大众的生命和产业安全。

南都调研 总第419期

采写/拍摄:南都记者 曾育军

责任编辑：戴丽丽_NN4994