为买“样板房”另付117万软装费，交房后傻眼：家具只值2万多？

09-10 396阅读 5评论

2022年6月，朱女士花费近1000万元，购买了浦东新区金鼎首府一套130平米的“样板房”，然后又别的付出了117万元软装费，以为交房时能够“拎包入住”。她没想到，金鼎首府交房时和她“开了个打趣”，软装交给清单一共有14套家具，均未供给单件家具的发票、说明书和产品合格证。朱女士运用相关电商渠道识图功用发现，14套家具加起来就值2万多元。

与朱女士相同，别的几位购买“样板房”的业主也遇到了类似的状况，他们期望开发商能够供给每件家具的收购清单，并交还差价。

业主：为买“样板房”付出117万元软装费

2022年6月，朱女士经过摇号选房，购买了一套浦东新区金鼎首府130平米的房子，有些特别的是，这套房子被界说为“样板房”。

所谓“样板房”，是开发商金桥集团特别推出了10套房子，在精装交给的基础上，别的增加一系列软装家具，让业主能够“拎包入住”，这10套房子的面积从90至160平米不等，需求别的交纳81至144万元的软装费用。

“咱们摇号靠后，轮到咱们的时分，现已没什么好楼层的房源了，咬咬牙才买的这个‘样板房’。”

朱女士直言，早在房源公示阶段，一切业主都留意到了这10套特别的房子，咱们都有一个一致——这些“样板房”性价比不高。

可是，考虑到金鼎首府是金桥集团在上海开发建造的第一个楼盘，应该会为了好口碑而保质保量。

图为涉事小区

金鼎首府特别推出了10套“样板房”

考虑一再，朱女士终究花费近1000万元买下房子，然后又别的付出了117万元算作“样板房”的软装费。

“签合同的时分，‘样板房’买家都是在别的一个小房间签的，里边的公约很不公正。”朱女士说，合同里关于软装家具的质量没有任何确保，还规则业主不能以家具有损耗、污渍、磨损等理由拒绝收房。

尽管如此，朱女士和其他9户“样板房”业主依然挑选了签订合同，信任金桥集团应该会保质保量。

傻眼：花117万元买了2万多块钱的家具？

经过不到2年的等候，今年年初，金鼎首府小区交房，当朱女士和其他“样板房”业主走进新房一看，登时傻了眼。

“一切的家具，品牌、质量证书、保修单通通没有。”朱女士说，这些家具一看就很粗陋，单件家具的发票、说明书、产品合格证等均不见踪迹。

朱女士家的一张床，连床板都是翘起来的，用手按下去还会宣布“哐哐”的声响，还有斗柜抽屉的缝隙，要么宽度不均，要么没有对齐。

朱女士供给的一份《软装交给清单》显现，她家总共有14套家具，包括3张床、2个沙发、1个餐桌，以及多个床头柜、电视柜、椅子等。

依据相关电商渠道的识图功用，朱女士拍下自己家的各个家具，搜索相同的产品，成果令她大吃一惊：其间，最贵的斗柜价值约4878元，沙发价值约3280元，其他的床和柜子价值一两千块，床头柜和茶几价值几百块，朱女士算了一下，她家一切家具加起来，也就2万多元。

“我花117万买了2万多块钱的家具，这不是冤大头吗？”

朱女士说，其他几户“样板房”业主也上网查询比对了自己家的家具，无一例外，不管是多付81万元购买的90平米“样板房”，仍是多付144万元购买的160平米“样板房”，家具总价都没有超越3万元。

诉求：期望开发商供给发票并交还差价

近来，周到帮办记者来到浦东新区轲桥路101弄金鼎首府小区，见到了别的两户“样板房”业主。

吴女士家一张床的床板上写着“金桥退”三个字

吴女士购买的是160平米的房子，额定付出了144万元“软装费”。吴女士说，她家交房时，其间一张床是坏的，床板上还写着“金桥退”三个字，“这种需求退货的家具也拿给咱们，吃相实在太丑陋。”

另一位业主张先生表明，他专门查询过相关材料，由上海市住建委等部分公布的《关于展开2018年房地产市场秩序专项整治的告知》（以下简称《告知》），明确规则“未按存案价格出售产品住宅(含隶属地下车库)，或许以电商费、装修费、绑缚搭售理财产品或许附带条件等限制方法，变相实施价外加价，损害购房人合法权力”，归于“产品房出售违法违规行为”之一。

“我以为，依据该《告知》的规则，金桥集团显着归于绑缚搭售、变相加价。”

张先生说，拿到这些“三无产品”的家具后，想转售处理也很难。