港股大爆发 地产股全线暴涨 佳兆业领涨内房股

中秋节当天，港股市场表现出色。开盘时虽稍显低迷，但随后三大指数集体反弹走高。恒生指数涨幅达到1.20%，恒生科技指数上涨0.86%，而恒生国企指数也攀升了1.22%。

长实执行董事赵国雄近期指出，香港一手楼价已基本企稳，预估美联储降息将进一步增强市民购房信心。内地房地产股普遍活跃，其中佳兆业集团股价一度飙升超过40%，最终涨幅稳定在23%以上。其他如九龙仓置业、长实集团及新世界发展等均有不同程度上涨。

佳兆业集团在16日晚发布的公告中透露，经过信息代理人的重新计算与确认，其范围内约75.11%的债务未偿还本金，以及瑞景范围内约81.07%的债务未偿还本金持有人已同意加入重组支持协议。公司上半年在全国多个城市完成多个项目的交付，涉及面积广阔，并持有大量土地储备，特别是在大湾区占有显著比例。

与此同时，黄金相关股票走强，中国黄金国际、紫金矿业、山东黄金及招金矿业均有不同程度的涨幅。国际市场方面，金价因美元疲软及预期中的美联储降息而刷新历史记录，市场普遍预计美联储将在本周会议上下调利率，可能是25个基点或50个基点。

高盛集团对黄金前景保持乐观，预期央行需求及美联储降息将推动金价，设定2025年初黄金目标价为每盎司2700美元。市场正密切关注美联储将于本周四公布的利率决议，这将是其降息周期的首次动作，具体降息幅度即将揭晓。

市场预测显示，美联储本周降息25个基点与50个基点的可能性相近。中信证券及华福证券的分析均认为，考虑到美国经济现状，美联储可能采取较为温和的降息策略，以平衡就业与通胀风险，预计年内将有三次降息，每次降息25个基点。对于资产配置，分析人士认为，美债利率或将维持震荡，美股短期内面临估值调整压力，但长期看降息对其有利，美元则因美国经济的相对稳健，其下行空间预计有限。