港股涨嗨了！地产股全线大涨，佳兆业集团一度飙升超40% 降息预期提振市场信心

中秋当天，港股市场表现出色。9月17日星期二开盘时，港股指数虽低开，但随后三大指数全线上扬。恒生指数涨幅达到1.20%，恒生科技指数上涨0.86%，恒生国企指数同样增长了1.22%。

长实执行董事赵国雄最近指出，香港一手楼价基本稳定，预期美联储的降息举措将进一步增强市民购房信心。

内房股板块中，佳兆业集团表现抢眼，盘中股价一度飙升超过40%，最终涨幅稳定在23%以上。此外，九龙仓置业上涨3.6%，长实集团上扬4.22%，新世界发展也实现了5%的涨幅。

佳兆业集团于16日晚发布声明，经过信息代理人的重新计算和确认，公司范围内约75.11%的债务未偿还本金以及瑞景范围内约81.07%的债务未偿还本金持有人已同意加入重组支持协议。

佳兆业上半年在国内多地，包括深圳、北京、重庆等，完成了12个项目的交付，总面积接近28万平方米。其土地储备丰富，截至2024年中期，集团在全国50个城市拥有186个房产项目，总面积约2330万平方米，其中近60%位于大湾区。

黄金股同样表现强势，中国黄金国际、紫金矿业、山东黄金和招金矿业分别录得2.41%、2.44%、0.63%和1.23%的涨幅。

国际市场方面，金价因美元疲软和预期中的美联储降息而再创新高，周一触及每盎司2589.6美元。市场普遍预计美联储将在本周会议上下调利率，降息25个基点的可能性为33%，降息50个基点的可能性为67%。

高盛对黄金前景保持乐观，强调了央行政策和即将到来的美联储降息作为支撑因素，并将2025年初的黄金目标价设定为每盎司2700美元。

本周四凌晨，美联储将宣布9月利率决议，市场关注焦点在于首次降息的幅度。目前，市场对降息25个基点和50个基点的预期不相上下。

综合分析显示，美联储正采取平衡策略，在控制通胀和维护就业市场之间寻找最佳路径。多位专家预计，年内美联储将分三次、每次降息25个基点，以稳健步伐调整货币政策，避免经济过快波动。